「家づくりの予算を考える④」

家を建てるとき、建築費や設計費以外にかかる費用が結構あって驚きます。
水道やガスの引込みに必要な諸費用、支障物があるときは解体費用、登記費用、引越し費用、住宅ローンの費用、印紙代、地鎮祭の費用などたくさんあります。

このほかにも工事中に行った変更や、工事が完成した後の火災保険や税金などがかかります。
また土地を買ったら不動産取得税がかかります。その金額は土地のみの場合と家を建てた場合では大きく変わり、それには購入してからの期間などいろいろ基準がありますが、家を建てた後のほうが随分安くなります。

そのほかに固定資産税・都市計画税があります。その年の１月１日の基準日で課税され、これは毎年支払います。

税金についてはいろんな制度があったり、手続きや控除があったりすることがあるので、これまで以上に役所からの「おしらせ」などには注意してチェックする必要があります。

家を建てるときはきちんと資金計画を立てて建設費以外の費用まで考え、予備費を含めて予算を立てることが大切ですね。

その5につづきます。