「家づくりの予算を考える①」

家を建てるときに予算や返済額を考えない人はおられないと思います。まず「どれくらい借りれるのか」とか「毎月どのくらい支払えるのか」など考えると思います。
たいていの場合、今の家賃と比較したり、家計のなかで支払える金額や貯金を考える方が多いと思います。

アパートやマンションの家賃は立地や物件の新旧、需要と供給などで決まります。収入にゆとりがあるときは家賃の高いところに住んでもいいでしょうし、収入が落ちてきたら家賃の安いところに住むことができます。

また家族構成が変わってきたら、それにあった間取りのところに住むこともできます。
現在の状況や環境で柔軟に対応できます。

しかし住宅ローンには金利がつきます。金利が上がれば返済額も上がるし期間も３０年前後になります。金利が１％違うだけで返済総額が大きく変わってしまいます。

よくアパートの家賃と月々の返済額を比較されることがありますが、ある程度自分でコントロールできるものとそうでないものと、価値観が違うものだと思いますので、ある程度の目安にはなりますがあまりそれにとらわれ過ぎるのもよくないですね。

その２につづきます。