よくあるご質問 Faq

建物を建てるにあたり、お客様から建物のことや建築の神事についてなどいろいろな問合せをうけることがあります。 ここでは懸樋工務店が経験してきたことやノウハウ、またお客様からの問合せで多いものなど、皆様にお役に立つ情報を随時提供していきたいと思います。

建築・工事・メンテナンスについて

地鎮祭って何ですか？
「じちんさい」と読みます。建築主（お客様）が工事開始に先立ち土地の神様に建物を建てる御許しと挨拶をして、工事の無事を祈願する行事です。建物を建てる土地で行われます。「とこしずめのまつり」といわれることもあります。
地鎮祭はだれがするのですか？
基本的には建築主様が行うものですが、実際は建設会社にたのんで準備や進行をしてもらうことがほとんどです。なかには建築主様だけで行われる方もいらっしゃいます。
地鎮祭の準備は何をするのですか。
地鎮祭にはいろいろな準備がありますが、当社の場合は建築主様にかわり神主様との打合せや式の設営などの準備をさせていただいております。建築主様には玉串料（初穂料）とお酒（お神酒）のご準備をお願いし式の前に神主様に直接お渡ししていただきます。
地鎮祭ってした方がいいんですか？
最近は「どちらでもいいです。」「しない方もいます。あとはお客様の気持ちです。」など簡単に言われる方もいます。確かに費用が発生しますし、日を選ぶので休日でない日にすることも多く大変ではありますが 　当社としては、これからお客様が何十年も住まわれたり、使用したりするところですので大切なものと思っています。
地鎮祭では何をするのですか？
地鎮祭の式の中で順番に「修祓之儀（しゅばつのぎ）」「降神之儀（こうしんのぎ）」「献饌之儀（けんせんのぎ）」「祝詞奏上（のりとそうじょう）」「清祓之儀（きよはらいのぎ）」「地鎮之儀（じちんのぎ、とこしずめのぎ）」「玉串奉奠（たまぐしほうてん）」「撤饌之儀（てっせんのぎ）」「昇神之儀（しょうしんのぎ）」があります。すごく難しそうですが、このなかで建築主様に直接していただくものは「地鎮之儀」と「玉串奉奠」です。「地鎮之儀」のなかには「刈初（かりそめ）」、「穿初（うがちぞめ）」、「鍬入（くわいれ）」があり、この中で「穿初（うがちぞめ）」を建築主様が行います。木製のくわのようなかたちのもので盛ってある砂に「えい、えい、えい」とかけ声とともに入れてもらいます。
同業者ですが、工事の依頼をお願いできますか？
可能です。
内容に寄りますので一度ご相談ください
他県の工事のご相談できますか？
可能な限り対応させて頂きます。
過去には岡山県北部・兵庫県北部の工事も行いました。
設計・デザイン業務は遠方でも対応可能です。
見積は無料でしょうか？
概算見積までは無料で対応させて頂いております。
家の耐震性能の調査をお願いできますか？
対応させて頂きます。
アフターメンテナンスはどういったことになりますか？
弊社が建築した建物はもちろん、それ以外の建物もメンテナンスいたします。
完成引き渡し後が本当のおつきあいのはじまりです。


注文住宅について

マンション・土地活用だけのご相談もできますか？
遊休地や空き家の有効活用、マンションのリノベーションの、ご提案をさせていただいております。
ご紹介だけでもしておりますので、まずはご相談ください。
新築するかリニューアルするかを迷っています。相談できますか？
是非ご相談ください。
弊社は既存の建物を壊さず長く使おう、というスタンスです。
過去には他社が全て建て替えを提案する中、弊社のみリノベーションを提案し、ご採用頂いて、ご満足いただいたケースも御座います。
自分達でイメージがわきません。デザインなど提案いただけますか？
全てこちらでご提案させて頂きます。
企業様においては、設計の前段階の、基本構想（コンセプト作り）から行い他社との差別化や付加価値の提案を行い、建築のみならず家具やサイン、スタッフのユニフォームに至るまでの空間作りの提案を行い、一貫性のあるトータルコーディネートを行います。
店舗兼用住宅を作りたいのですが、可能でしょうか？
可能です。
店舗については、集客に配慮したコンセプト提案とデザインを住宅については、シンプルで居心地の良さに配慮した空間をご提案いたします。
実際に皆さんが作った家を見学することはできますか？
施主様にご了解いただける建物は可能です。
また完成時に見学することも可能ですので、ご連絡ください。
新築の見積お願いするには、どんな情報が必要ですか？
概算の見積には、敷地の場所（給排水・建築地域の確認のため）とおおまかな間取り図（広さの確認）です。
更には、イメージされているデザインや形（使用する建材の確認）、インターネットで探した参考写真があると良いです。

また、構造や工法なども選定する必要がありますのでご相談頂ければ、その他必要な情報をヒアリングさせて頂きます。
土地条件がとても複雑です。一緒に調査からお願いできますか？
可能です。
土地状況・周辺環境を確認しないと設計は出来ませんので是非現地確認をさせて頂ければと思います。
新築の場合、お支払いの方法はありますか？
支払いについては、その都度ご相談させて頂きますが、一般的には契約時・着工時・上棟時・引渡後に分けてお支払頂いております。
今どき木造の家は時代にあわないでしょうか？
木造は、費用と耐用年数のバランスを鉄骨造や鉄筋コンクリート造と比較した時に費用対効果の高い（安くて長持ちな）構造です。
今も昔も、日本は木造の住宅が主流です。
新しい工法も考案されており、大規模木造の建物も増えています。
今の時代ならではの昔とは違う木造のお家にも出会えると思います。
自宅をこだわった注文住宅にしたいのですが、素人でもできますか？
可能です。
ハーフビルドという建て方も御座います。
職人でないと出来ないところは頼み、自分たちで出来る内装などをセルフビルドする方もいらっしゃいますので、一度ご相談ください。
通常、新築の２階家だとどのくらいの工期がかかりますか？
弊社では他住宅メーカーとは違い一邸一邸、一から設計したこだわりの住宅を建築致しますので、半年程度の工期を頂いております。
規模や内容に寄って変わりますので、ケースバイケースです。


リフォームについて

足が弱くなり、家をバリアフリーにしたいのですがお願いできますか？
ぜひご相談ください。
今あるものを活用した快適な空間をご提案いたします。
トイレのリニューアルをしたいのですができますか？
可能です。
弊社では企業様に対しては、トイレを利用する社員のモチベーションが上がる新しい取り組みを企画しています。ぜひご相談ください。
新築ではなく、予算の中で少し模様替えをしたいのですが相談できますか？
お客様のご要望に合う様、努力させて頂きます。
築50年以上の家ですが、修復して使うことはできますか？
弊社では古民家再生を推進しており、過去にも実績が御座います。
是非現状の確認をさせて頂ければと思います。
通常の和室をフローリングにしたいのですが？
現在の状態に合わせて施工の方法を検討しますので現状の確認に伺えたらと思います。
マンションのリノベーション工事は出来ますか？
可能です。
今あるものを活用する案件は得意としております、ぜひご相談ください。
太陽光発電設備を設置した時メリットとデメリットどちらが多いですか？
以前に比べ、売電単価は下がっておりますが、設置費用も下がっておりランニングコストを下げるという目的で太陽光発電設備の採用をされる方もおられます。
使用する設備の選定・住宅の気密・断熱の性能などによってはメリットを受けられる場合がありますので、一度ご相談ください。
築30年のアパートがなかなか借り手がなく空き部屋が多いので何か良い方法がありますか？
御座います。
是非お問い合わせください。改修工事を軸に他物件との差別化行い集客に寄与する案をご提案いたします。


店舗・オフィス・工場建築について

オフィスのリニューアルを考えてます。ご相談できますか？
ぜひご相談ください。
オフィスデザインは日々進化しております。
お手伝いできることが多々あると思います。
屋上の水漏れが気になります。ビルの外装をお願いできますか？
お任せください。
小さな補修のお問い合わせから対応させて頂いております。
スポーツ施設をつくりたいのですが、対応できますか？
可能です。
弊社はスポーツ施設の実績も御座いますので、ご相談ください。
古い工場の横に新しい配送センターの設立を考えています。お願いできますか？
ご対応いたします。
既存の建物の確認も必要ですので、一度現地確認をさせて頂ければと思います。
鳥取県内に新しい工場を建てたいのですが、場所探しからお願いできますか？
工業団地をご紹介することも可能ですが、弊社の特徴は、遊休不動産、又は現在使用されていない工場、倉庫をご紹介することです。
賃貸物件から購入物件まで、一般に流通していない用地、建物をご紹介可能です。
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